BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ Gdańskie Nieruchomości

remont budynków mieszkalnych położonych przy ul. Aldony 7 i Wajdeloty 4 w Gdańsku

załączniki

Data podpisania: 2020-01-28

umowę nr 12/2020/NZ podpisano z firmą Dziemiński Krzysztof "KOMPLEKS"

Data rozstrzygnięcia: 2020-01-22

Działając na podstawie art. 92 ust. 2 ustawy prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 1843) informuję, że w w/w postępowaniu Zamawiający wybrał ofertę nr 3 firmy Dziemiński Krzysztof "KOMPLEKS" z siedzibą w Gołębiewku 18 z ceną 2 268 960,20 zł, z doświadczeniem kierownika budowy skierowanego do realizacji zamówienia 17 robót, z doświadczeniem osoby do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich 16 prac oraz gwarancją na wykonane roboty budowlane 72 miesiące.

UZASADNIENIE WYBORU:

Oferta najkorzystniejsza na podstawie kryteriów określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz spełniająca warunki postępowania i niepodlegająca odrzuceniu.

Nr oferty
Firma (nazwa) lub nazwisko oraz
adres wykonawcy
Cena/

Termin wykonania zamówienia /

Doświadczenie kierownika budowy/

Doświadczenie osoby do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich/

Gwarancja
 

1
Przedsiębiorstwo Budowlane „RECON” Sp. z o.o.

ul. Grzegorza z Sanoka 4

80-408 Gdańsk
Cena oferty:  3 496 926,19 zł

Termin wykonania zamówienia: 180 dni od dnia podpisania umowy.

Doświadczenie kierownika budowy  16 robót.

Doświadczenie osoby do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich   13 prac.

Gwarancja 72  miesiące
2
 Zakład Budowlano – Dekarski

Marek Plechowski

ul. Angielska Grobla 14

80-765 Gdańsk
Cena oferty:  2 859 750,20 zł

Termin wykonania zamówienia: 180 dni od dnia podpisania umowy.

Doświadczenie kierownika budowy  18 robót.

Doświadczenie osoby do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich   14 prac.

Gwarancja 60  miesięcy
3
Dziemiński Krzysztof

" KOMPLEKS "

Gołębiewko 18

83-209 Gołębiewko

 
Cena oferty:  2 268 960,20 zł

Termin wykonania zamówienia: 180 dni od dnia podpisania umowy.

Doświadczenie kierownika budowy  17 robót.

Doświadczenie osoby do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich   16 prac.

Gwarancja 72  miesiące
4
ECOZET Sp. z o.o.

ul. Strażacka 6,

Kaliska Kościerskie

83-400 Kościerzyna
Cena oferty:  2 612 264,00 zł

Termin wykonania zamówienia: 180 dni od dnia podpisania umowy.

Doświadczenie kierownika budowy  1 robota.

Doświadczenie osoby do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich   0 prac.

Gwarancja 72  miesiące
 

Poniżej przedstawiam streszczenie ocen, zawierającą punktację przyznaną ofertom w każdym kryterium oceny ofert i łączną ich punktację:

Nr oferty
Liczba pkt w kryterium cena

Waga 60%
Liczba pkt w kryterium doświadczenie kierownika budowy

Waga 20%
Liczba pkt w kryterium doświadczenie osoby do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich

Waga 10%
Liczba pkt w kryterium okres gwarancji

Waga 10%
Razem
1
38,93
17,65
8,13
10,00
74,71
2
47,60
20,00
8,75**
8,33
84,68
3
60,00
18,82
10,00
10,00****
98,82
4
52,11
0,00*
0,00***
10,00
62,11
 

Zamawiający ocenił ofertę oraz na podstawie art. 91 ustawy prawo zamówień publicznych dokonał wyboru oferty najkorzystniejszej na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Punkty w kryterium cena zostały przyznane według zasady określonej w punkcie 21 podpunkt 1 specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zgodnie ze wzorem:
          (Cena oferowana minimalna brutto/cena badanej oferty brutto) x 100 pkt. x 60%.

Punkty w kryterium doświadczenie kierownika budowy zostały przyznane według zasady określonej w punkcie 21 podpunkt 2 specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zgodnie ze wzorem:

 
   Dof - Dmin

D =  -------------- x  100 pkt. x 20%

  Dmax - Dmin

gdzie:

D – ilość punktów w kryterium,

Dmax  - maksymalna ilość robót wskazana w ofertach,

Dof  - ilość robót wskazana w badanej ofercie,

Dmin  - minimalna ilość robót wskazana w ofertach.

* Zgodnie z wymaganiami SIWZ określenie robót budowlanych wymagało wskazania nazwy obiektu i adresu. Wykonawca miał precyzyjnie określić każdą pozycję z nazwą obiektu, gdzie były wykonywane roboty budowlane, a czego nie wykonał.

Wykonawca wykazał 5 robót. Zamawiający uwzględnił tylko 1 robotę, natomiast następujące roboty nie zostały uwzględnione:

poz. 1 tj. Gdańsk, ul. Wyzwolenia 49,
poz. 2 tj. Gdańsk, ul. Nowe Ogrody 8/12,
poz. 4 tj. Kaszubski Inkubator Przedsiębiorczości w Bytowie, ul. Podzamcze 34,
poz. 5 tj. Zespół Szkół Łączności w Gdańsku, ul. Podwale Staromiejskie 51/52.

Wyżej wymienione obiekty nie widnieją w gminnych ewidencjach zabytków

 
Punkty w kryterium doświadczenie osoby do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich zostały przyznane według zasady określonej w punkcie 21 podpunkt 3 specyfikacji istotnych warunków zgodnie ze wzorem:

 
  Xof - Xmin

X =  -------------- x  100 pkt. x 10%

  Xmax - Xmin

gdzie:

X – ilość punktów w kryterium,

Xmax  - maksymalna ilość prac lub badań wskazana w ofertach,

Xof  - ilość prac lub badań wskazana w badanej ofercie,

Xmin  - minimalna ilość prac lub badań wskazana w ofertach.

** Zgodnie z wymaganiami SIWZ, to po stronie Wykonawcy leży precyzyjne wykazanie prac poprzez wskazanie nazwy obiektu i adresu, czego Wykonawca nie wykonał.

Wykonawca wskazał 15 prac. Zamawiający uwzględnił 14 prac, natomiast nie uwzględnił poz. 2. „Kościoły. Gdańsk – Orunia, Gdynia – Orłowo, Kościerzyna.”

Brak precyzyjnego określenia obiektu, przez niewpisanie nazwy ulicy i numeru budynku uniemożliwia Zamawiającemu pozytywne ocenienie tej roboty budowlanej polegającej na pracach konserwatorskich i restauratorskich i uwzględnienia jej w punktacji.

Należy podkreślić, że to do obowiązku Wykonawcy należy jednoznaczne określenie obiektów podlegających punktacji, gdyż jego niestaranność (brak dokładnego określenia lokalizacji obiektu) uniemożliwia Zamawiającemu jednoznacznie przyznanie punktów, a ponadto wyjaśnienia treści oferty prowadziłyby do niedozwolonych na podstawie art. 87 ust. 1 negocjacji dotyczących złożonej oferty i dokonywania jakichkolwiek zmian w jej treści.

***  W druku „Zdolność  zawodowa” Wykonawca nie wykazał osoby posiadającej uprawnienia do prac konserwatorskich, restauratorskich. Wykazana w druku osoba, zgodnie z załączonymi do oferty dokumentami posiada jedynie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi na zabytkach nieruchomych.

Punkty w kryterium okres gwarancji na wykonane roboty budowlane zostały przyznane według zasady określonej w punkcie 21 podpunkt 4 specyfikacji istotnych warunków zgodnie ze wzorem:
          (Gwarancja badanej oferty/Gwarancja oferowana maksymalna) x 100 pkt. x 10%).

**** Wykonawca udzielił 73 miesięcznej gwarancji.

Zgodnie z warunkkami określonymi w SIWZ,  jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji powyżej 72 miesięcy, Zamawiający uzna, iż Wykonawca udzielił 72 miesięcznej gwarancji i przyzna Wykonawcy maksymalną ilość, tj. 10 pkt

Umowa w sprawie zamówienia publicznego może być zawarta po 27.01.2020 r.