BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ Gdańskie Nieruchomości

Zamówienia publiczne

Docieplenie ścian, remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Gdańsku przy ul. Wolności 12 i Wilków Morskich 5 w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja obszaru Nowy Port z Twierdzą Wisłoujście w Gdańsku”.

załączniki

Podpisanie umowy

Data podpisania: 2021-04-07

W dniu 07.04.2021r. podpisano umowę z firmą: Zakład Budowlano-Dekarski Marek Plechowski z siedzibą przy ul. Angielska Grobla 14, 80-756 Gdańsk z ceną 712 951,15  zł, z terminem wykonania zamówienia 95 dni od dnia podpisania umowy, okresem gwarancji 72 miesiące, z doświadczeniem kierownika budowy 14 robót oraz doświadczeniem osoby kierującej robotami konserwatorskimi 14 prac.

 

Wynik postępowania: rozstrzygnięte

Data rozstrzygnięcia: 2021-03-31

NZ.261.58.2020.MW.94A                                                                        Gdańsk, dnia 31.03.2021 r.

                                      

INFORMACJA O WYNIKU POSTĘPOWANIA

Dotyczy: postępowania przetargowego na docieplenie ścian, remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Gdańsku przy ul. Wolności 12
i Wilków Morskich 5 w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja obszaru Nowy Port z Twierdzą Wisłoujście w Gdańsku”
, prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego.

                          

Działając na podstawie art. 92 ust. 2 ustawy prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 1843 z późn. zm.) informuję, że w w/w postępowaniu Zamawiający wybrał ofertę nr 1 firmy Zakład Budowlano-Dekarski Marek Plechowski z siedzibą przy ul. Angielska Grobla 14, 80-756 Gdańsk z ceną 712 951,15  zł, z terminem wykonania zamówienia 95 dni od dnia podpisania umowy, okresem gwarancji 72 miesiące, z doświadczeniem kierownika budowy 14 robót oraz doświadczeniem osoby kierującej robotami konserwatorskimi 14 prac.

 

UZASADNIENIE WYBORU:

Oferta najkorzystniejsza na podstawie kryteriów określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz spełniająca warunki postępowania i niepodlegająca odrzuceniu.

W postępowaniu złożono następujące oferty:

Nr oferty

Firma (nazwa) lub nazwisko oraz
adres wykonawcy

Cena/

Termin wykonania zamówienia/

Gwarancja na wykonane roboty budowlane/

Doświadczenie kierownika budowy/

Doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi

1

Zakład Budowlano-Dekarski

Marek Plechowski

ul. Angielska Grobla 14

80-756 Gdańsk

Cena: 712 951,15 zł

Termin wykonania zamówienia 95 dni od dnia podpisania umowy.

Gwarancja na wykonane roboty budowlane 72 miesiące

Doświadczenie kierownika budowy - 14 robót

Doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi 14 prac

2

FORI Sp. z o.o.

ul. Wichrowe Wzgórze 10

83-000 Juszkowo

Cena: 794 489,79 zł

Termin wykonania zamówienia 95 dni od dnia podpisania umowy.

Gwarancja na wykonane roboty budowlane 72 miesiące

Doświadczenie kierownika budowy - 14 robót

Doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi – 14 prac

3

F.H.U. BUD-ROB

Szpek Paweł

ul. Wolfganga Mozarta 32

80-171 Gdańsk

Cena: 771 145,14 zł

Termin wykonania zamówienia 95 dni od dnia podpisania umowy.

Gwarancja na wykonane roboty budowlane 72 miesiące

Doświadczenie kierownika budowy – 13 robót

Doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi – 0 prac

4

Jan Rekowski Zakład Wielobranżowy

ul. Stolema 4

83-322 Stężyca

Cena: 872 350,13 zł

Termin wykonania zamówienia 95 dni od dnia podpisania umowy.

Gwarancja na wykonane roboty budowlane 72 miesiące

Doświadczenie kierownika budowy –

Doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi –

5

Przedsiębiorstwo Budowlane

„RECON”  Sp. z o.o.

ul. Grzegorza z Sanoka 4

80-408 Gdańsk

Cena: 1 031 965,97 zł

Termin wykonania zamówienia 95 dni od dnia podpisania umowy.

Gwarancja na wykonane roboty budowlane 72 miesiące

Doświadczenie kierownika budowy – 29 robót

Doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi – 17 prac

 

Poniżej przedstawiam streszczenie ocen, zawierającą punktację przyznaną ofertom w każdym kryterium oceny ofert i łączną ich punktację:

Nr oferty

Liczba pkt w kryterium cena

Waga 50%

Liczba pkt w kryterium

termin wykonania zamówienia

Waga 15%

Liczba pkt w kryterium gwarancja na wykonane roboty budowlane

Waga 15%

Liczba pkt w kryterium doświadczenie kierownika budowy

Waga 10%

Liczba pkt w kryterium doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi

Waga 10%

Razem

1

50,00

15,00

15,00

0,63

8,24

88,87

2

44,87

15,00

15,00

0,63

8,24

83,74

3

46,23

15,00

15,00

0,00

0,00

76,23

5

34,54

15,00

15,00

10,00

10,00

84,54

Zamawiający ocenił oferty oraz na podstawie art. 91 ustawy prawo zamówień publicznych dokonał wyboru oferty najkorzystniejszej na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

1.     Punkty w kryterium cena zostały przyznane według zasady określonej w punkcie 21 podpunkt 1 specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zgodnie ze wzorem:

     (Cena oferowana minimalna brutto/cena badanej oferty brutto) x 100 pkt. x 50%.

 

2.     Punkty w kryterium termin wykonania zamówienia zostały przyznane według zasady określonej w punkcie 21 podpunkt 2 specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zgodnie ze wzorem:

T = ((Tmax - Tof)/ (Tmax - Tmin)) x 100 pkt   x 15%    

 

gdzie:

T          - ilość punktów w kryterium,

Tmin    - minimalny termin wykonania robót określony przez Zamawiającego, tj. 80 dni

Tmax   - maksymalny termin wykonania robót określony przez Zamawiającego, tj. 120 dni

Tof      - termin wykonania robót badanej oferty.

 

3.    Punkty w kryterium okres gwarancji na wykonanie roboty budowlane zostały przyznane według zasady określonej w punkcie 21 podpunkt 3 specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zgodnie ze wzorem:

G =((Gof - Gmin)/(Gmax - Gmin))x 100 pkt x 15%

gdzie

G         - ilość punktów w kryterium,

Gmin   - minimalny  okres gwarancji określony przez Zamawiającego, tj. 36 miesięcy

Gmax  - maksymalny okres gwarancji określony przez Zamawiającego, tj. 72 miesięcy

Gof     - okres gwarancji oferty ocenianej.

 

4.    Punkty w kryterium doświadczenie kierownika budowy przyznane według zasady określonej
w punkcie 21 podpunkt 4 specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zgodnie ze wzorem:

D =  ((Dof - Dmin)/( Dmax - Dmin)) x  100 pkt. x 10%
gdzie:
D      - ilość punktów w kryterium,
Dmax  - maksymalna ilość robót wskazana w ofertach,
Dof     - ilość robót wskazana w badanej ofercie,
Dmin  - minimalna ilość robót wskazana w ofertach.

Oferta nr 3 – Wykonawca wskazał jako doświadczenie kierownika budowy 14 robót ogólnobudowlanych
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, wykonanych pod jego kierownictwem w budynkach objętych ochroną Konserwatora Zabytków tj. znajdujących się co najmniej w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Zamawiający uwzględnił tylko 13 ze wskazanych robót – do oceny nie przyjęto robót określonych jako: „remont klasztoru Bazylianów , Wilno, Litwa - brak precyzyjnego wskazania konkretnych obiektów, wchodzących w skład kompleksu klasztoru Bazylianów, uniemożliwia Zamawiającemu pozytywne zweryfikowanie robót i uwzględnienie ich w punktacji, ponieważ w kompleksie znajdują się obiekty zabytkowe jak i niebędące zabytkami.

5.    Punkty w kryterium doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi zostały przyznane według zasady określonej w punkcie 21 podpunkt 5 specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zgodnie ze wzorem:

X =  (( Xof - Xmin)/( Xmax - Xmin)) x  100 pkt. x 10%

gdzie:

X      - ilość punktów w kryterium,

Xmax  - maksymalna ilość prac lub badań wskazana w ofertach,

Xof    - ilość prac lub badań wskazana w badanej ofercie,

Xmin  - minimalna ilość prac lub badań wskazana w ofertach.

 

 

 

Zamawiający dla oferty nr 3 w niniejszym kryterium przyznał 0 punktów, ponieważ zgodnie z pkt. 21 ppkt 5 SIWZ jeżeli Wykonawca nie wykaże w druku „Zdolność zawodowa” osoby z kwalifikacjami spełniającymi wymagania określone w pkt 8.2.2. a) lub b) SIWZ, Zamawiający przyzna 0 pkt.

 

Wykonawca wskazał Panią Iwonę Różańską, jako osobę wyznaczoną do kierowania robotami konserwatorskimi, posiadającą odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich przy zabytkach wpisanych do rejestru.

 

Zamawiający w pkt. 8 SIWZ „WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU” określił kwalifikacje zawodowe wymagane do kierowania robotami konserwatorskimi zgodnie z ustawą  z dnia 23 lipca 2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2020, z późn. zm.), tzn. wymagał skierowania do realizacji zamówienia m.in.:

-          1 osobę do kierowania robotami konserwatorskimi, posiadającą odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich przy zabytku wpisanym do rejestru, tj.:

a)       osobę, która ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych studiów magisterskich, przez co najmniej 9 miesięcy brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 ustawy zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz.U. 2020r. poz. 282 z późn.zm.)

lub

b)      osobę w dziedzinach nieobjętych programem studiów wyższych, o których mowa w ppkt a), kierującą pracami konserwatorskimi, pracami restauratorskimi lub badaniami konserwatorskimi, prowadzonymi przy zabytkach wpisanych do rejestru albo na Listę Skarbów Dziedzictwa, która posiada:

-          świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie lub średnie branżowe i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodach odpowiadających danej dziedzinie lub

-          dyplom mistrza w zawodzie odpowiadającym danej dziedzinie - oraz która przez co najmniej 4 lata brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, na Listę Skarbów Dziedzictwa, do inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub innych zabytkach zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 w/w ustawy.

 

Zgodnie z oświadczeniem Wykonawcy, Pani Iwona Różańska posiada uprawnienia nr 2588/Gd/86
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, świadectwo ukończenie studium podyplomowego Badań Zabytków Architektury  nr 563 z dnia 05.05.1983r. oraz Potwierdzenie WUOZ w Gdańsku z dnia 24.02.2009r.

Wykonawca wezwany do wyjaśnienia dokumentów w zakresie zdolności zawodowej Pani Iwony Różańskiej, przedłożył pismo Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku WUOZ-1294/2009 z dnia 24.02.2009r., które potwierdza, że Pani Iwona Różańska posiada wymaganą praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych, o której mowa w § 8.1 Rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 09.06.2004r.w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz.U. 2004r. nr 50 poz. 1579 ) - dalej Rozporządzenie.

Według wskazanego przepisu robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych mogą kierować osoby, które posiadają odpowiednie uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego oraz odbyły co najmniej 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych.

Biorąc powyższe pod uwagę, należy przyjąć, że Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków potwierdził jedynie, iż zgodnie z obowiązującym w dniu 24.02.2009r stanem prawnym Pani Iwona Różańska – legitymująca się odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi, posiada wymaganą praktykę zawodową do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych.

Konserwator jednak nie potwierdził kwalifikacji Pani Iwony Różańskiej do prowadzenia prac konserwatorskich.

Zgodnie z § 7.1 i § 7.2 Rozporządzenia, prace konserwatorskie, prace restauratorskie lub badania konserwatorskie mogą prowadzić osoby, które posiadają tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu wyższych studiów na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub wyższych studiów
w specjalności w zakresie konserwacji zabytków oraz odbyły po ukońceniu tych studiów co najmniej 12-miesięczną praktyke zawodową w zakresie konserwacji i badania zabytków.

W dziedzinach nieobjętych programem wyższych studiów, o których mowa powyżej, prace konserwatorskie, prace restauratorskie lub badania konserwatorskie mogą prowadzić osoby, które posiadają przynajmniej średnie wykształcenie w danej dziedzinie oraz co najmniej 5-letnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji i badania zabytków.

 

Podsumowując, Wykonawca w złożonych dokumentach wykazał, że Pani Iwona Różańska, wskazana jako kierownik prac konserwatorskich, posiada uprawnienia budowlane nr 2588/Gd/86 w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz wymaganą praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych (potwierdzoną przez Konserwatora), a zatem spełnia warunki przewidziane dla osób kierujących robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych.

Wykonawca nie wykazał jednak, że Pani Różańska posiada wykształcenie uprawniające
do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich - ukończenie studium podyplomowego Badań Zabytków Architektury (świadectwo nr 563 z dnia 05.05.1983r.) nie spełnia wymogów określonych przez Zamawiającego w SIWZ, wynikających z przepisów aktualnie obowiązującej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami jak i wcześniejszych regulacji przyjętych w Rozporządzeniu.

 

 

 

Umowa w sprawie zamówienia publicznego może być zawarta po 06.04.2021r.

 

 

Informacja z otwarcia ofert:

l.p. Załącznik Rozmar pliku Data dodania
1 informacja z otwarcia ofert 482,27 KB 2021-01-18 13:28:35 pobierz

Treść postępowania:

Treść ogłoszenia lub opis przedmiotu zamówienia

pobierz 369,23 KB
l.p. Załącznik Rozmar pliku Data dodania
1 OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA 8,67 MB 2021-01-13 13:58 pobierz
2 Zmodyfikowany Wzór umowy 295,39 KB 2021-01-13 13:58 pobierz
3 MODYFIKACJA siwz 948,55 KB 2021-01-13 13:57 pobierz
4 odpowiedzi na pytania 387,79 KB 2021-01-11 12:20 pobierz
5 SIWZ 94 626,29 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
6 Wzór umowy 94 293,17 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
7 zał. nr 1- Projekt Budowlany.Docieplenie ul.Wolności 12 37,23 MB 2020-12-30 08:32 pobierz
8 zał. nr 2-Projekt Wykonawczy.Docieplenie i remont elewacji, ul.Wolności 12 5,73 MB 2020-12-30 08:32 pobierz
9 zał. nr 3-STWiORB Wymagania ogólne, ul. Wolności 12 14,67 MB 2020-12-30 08:32 pobierz
10 zał. nr 4-SSTWiORB Roboty rozbiórkowe, Wolności12 61,38 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
11 zał. nr 5-SSTWiORB Roboty ziemne-wykopy, ul. Wolności 12 182,14 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
12 zał. nr 6-SSTWiORB, Roboty hydroizolacyjne cz. poziemne i przyziemia 159,15 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
13 zał. nr 7-SSTWiORB, Roboty hydroizolacyjne metoda iniekcji 135,01 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
14 zał. nr 8-SSTWiORB, Rusztowania, ul. Wolności 12 59,64 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
15 zał. nr 9-SSTWiORB, Tynkowanie, ul. Wolności 12 194,63 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
16 zał. nr 10-SSTWiORB Montaż drzwi i okien, ul. Wolności 12 434,27 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
17 zał. nr 11-SSTWiORB Roboty malarskie, ul. Wolności 12 151,3 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
18 zał. nr 12-Przedmiar.Termomodernizacja i remont elewacji, ul. Wolności 12 113,82 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
19 zał. nr 13-Projekt Budowlany. Docieplenie ul. Wilków Morskich 5 35,91 MB 2020-12-30 08:32 pobierz
20 zał. nr 14-Projekt Wykonawczy. Docieplenie ul. Wilków Morskich 5 6,4 MB 2020-12-30 08:32 pobierz
21 zał. nr 15-STWiORB Wymagania Ogólne, ul. Wilków Morskich 5 14,55 MB 2020-12-30 08:32 pobierz
22 zał. nr 16-SSTWiORB Roboty rozbiórkowe ul. Wilków Morskich 5 61,34 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
23 zał. nr 17-SSTWiORB Roboty ziemne ul. Wilków Morskich 5 178,67 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
24 zał. nr 18-SSTWiORB Roboty hydroizolacyjne, cz. podziemne i przyziemia 135,01 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
25 zał. nr 19-SSTWiORB roboty hydroizolacyjne metoda iniekcji 135,01 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
26 zał. nr 20-SSTWiORB Rusztowania ul. Wilków Morskich 5 59,64 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
27 zał. nr 21-SSTWiORB Roboty renowacyjne. Roboty muraraskie 255,45 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
28 zał. nr 22-SSTWiORB Montaż drzwi i okien, ul. Wilków Morskich 5 435,85 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
29 zał. nr 23-SSTWiORB Roboty malarskie ul. Wilków Morskich 5 149,7 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
30 zał. nr 24-Przedmiar.Termomodernizacja i remont elewacji ul. Wilków Morskich 5 88,66 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
31 zał. nr 25-Oświadczenie wykluczenie 195,53 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
32 zał. nr 26-Oświadczenie warunki udzialu postepowanie 193,13 KB 2020-12-30 08:32 pobierz
33 zał. nr 27-Oświadczenie grupa kapitałowa 155,48 KB 2020-12-30 08:32 pobierz

Metryka

Publikacja:

Podmiot wytwarzający:
Gdańskie Nieruchomości
Wytworzył:
Magdalena Wojciechowska
Data wytworzenia:
2020-12-30
Podmiot publikujący:
Gdańskie Nieruchomości
Opublikował w BIP:
Magdalena Wojciechowska
Data publikacji:
2020-12-30 08:33
Ostatnia aktualizacja:
2021-01-18 13:29